Latar Belakang
Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta mempunyai sebutan sebagai kota pelajar dikarenakan berbagai macam sekolah dan universitas terkenal di Indonesia berdiri di provinsi ini, kabupaten Sleman merupakan wilayah provinsi Yogyakarta dibagian utara dimana mayoritas universitas dan sekolah tinggi terkenal beridiri di area ini. Disinilah salah satu universitas terbesar, tertua, dan terbaik di Indonesia berdiri, yaitu Universitas Gadjah Mada (UGM). UGM sebagai magnet pendidikan menyebabkan banyak universitas dan sekolah terkenal berdiri di sekitarnya, sebutlah Universitas Islam Indonesia, Universitas Pembangunan Nasional "Veteran", Universitas Negeri Yogyakarta, Universitas Atma Jaya, dan lain sebagainya.
Banyak pelajar dari berbagai daerah di Indonesia, bahkan manca negara tinggal di Yogyakarta untuk menuntut ilmu di kota ini. Tingkat perekonomian Indonesia yang meningkat dari tahun ke tahun menyebabkan jumlah penduduk indonesia yang melanjutkan jenjang pendidikannya ke universitas terus meningkat. Daya tampung mahasiswa di universitas dan sekolah tinggi terus ditingkatkan, termasuk sarana prasarana pendukung di sekitarnya, seperti asrama, kos, warung, cafe, perpustakaan, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan lain-lain.
UGM sebagai magnet utama pendidikan telah menjadikan daerah utara Yogyakarta menjadi daerah yang berkembang sangat pesat, yaitu Ring road utara, Jalan Kaliurang, Jalan Gejayan, dan Jalan Seturan adalah area yang sangat maju dan lengkap sarana prasarana.
Lokasi kos "Oemah Abi" berada di daerah Condongcatur, daerah ini berdekatan dengan lokasi kampus-kampus terkenal di Yogyakarta. Jarak tempuh yang berkisar 10 sampai 15 menit dari tiap kampus-kampus ini menyebabkan kos "Oemah Abi" sangat strategis, namun kos "Oemah Abi" masih memiliki lingkungan asri dan tenang yang menyebabkan tempat kos ini nyaman untuk dihuni.
Waktu tempuh untuk ke tempat-tempat disekitar kos dengan sepeda motor :
<5 menit
- Berbagai Warung makan
- Laundry
- Masjid
- Terminal Transjogja Condongcatur
- Apotik
- Praktik Dokter Umum/Gigi
- Toko alat tulis dan sekolah "Merah"
- Toko buku lengkap "Toga Mas"
- Supermarket Giant Express
- Supermarket Superindo
- Supermarket Mirota Kampus
- Indomaret/Circle K
5 menit - 10 menit
- Kampus terpadu Universitas Gadjah Mada
- Kampus terpadu Universitas Negeri Yogyakarta
- Kampus terpadu Universitas Pembangunan Nasional "Veteran"
- Kampus ekonomi dan pasca sarjana Universitas Islam Indonesia
- Kampus STIMIK AMIKOM
- Rumah Sakit Jogjakarta International Hospital
- Rumah Sakit Pusat Dr. Sardjito
- Pusat Perbelanjaan Hartono Mall
- Bioskop CGV Blitz
- Jalan Gejayan
- Jalan Kaliurang
10 menit - 15 menit
- Kampus terpadu Universitas Sanata Darma
- Kampus terpadu Universitas Islam Negeri "Sunan Kalijaga"
- Kampus STIE YKPN
- Jalan Seturan
- Pusat Pebelanjaan Lippo Plaza Jogja Mall
- Hypermarket Lottemart
- Waterpark "Jogjabay"
15 menit - 20 menit
- Bandara International Adisucipto
- Terminal Bis Jombor
- Kampus tepadu Universitas Islam Indonesia
- Kampus tepadu Universitas Atma Jaya
- Kampus Universtas Proklamasi
- Kampus Sekolah Tinggi Teknologi Nasional
- Jalan Babarsari
- Pusat Perbelanjaan J-Walk Mall
> 20 menit
- Jalan Maliobro
- Stasiun Kereta Tugu
- Pusat Perbelanjaan Jogja City Mall
- Pusat Perbelanjaan Ambarukmo Plaza Mall
- Tempat wisata Kraton Yogyakarta
- Tempat wisata Candi Prambanan
- Berbagai macam wisata kuliner
Desain Rumah Kos
Bentuk awal bangunan adalah rumah tinggal dengan 2 lantai dan 4 kamar tidur. Perombakan desain dilakukan untuk merubah menjadi tempat kos dengan 15 kamar, perombakan dilakukan oleh arsitek untuk memperoleh ukuran kamar yang nyaman dengan kamar mandi dalam namun masih memperhatikan pencahayaan dan aliran udara pada tiap kamar agar menjadikan kosan nyaman untuk dihuni.
Denah kos lantai satu
Denah kos lantai dua
Material bangunan menggunakan material kelas satu termasuk dari kusen pintu dan jendela menggunakan kayu jati, lantai keramik, kloset duduk, MCB listrik yang terbagi untuk masing-masing kamar, bangunan beton dan bata merah. Sehingga didapat kekokohan dan kualitas bangunan yang terjaga.
